Ремонт наплавляемой кровли

Наплавляемая кровля широко применяется на плоских крышах промышленных, коммерческих и других зданий, также она используется для гаражей и многоэтажных построек. Рулоны с клеящим слоем устанавливать проще, чем обычный рубероид: достаточно разогревать уже нанесенный битумный слой, после чего можно приклеивать материал к подготовленной поверхности. Наплавляемый материал станет надежным финишным слоем кровельного ковра, он будет изолировать основание от проникновения влаги.

Признаки и причины необходимости ремонта кровли

Средний срок эксплуатации наплавляемой битумной кровли достигает 20 лет. Однако он может значительно сократиться при нарушении технологии установки и использовании некачественных материалов. Повреждения могут возникать и из-за экстремальных климатических условий: частые температурные перепады приводят к растрескиванию материала, попадание влаги под покрытие провоцирует его гниение и постепенное разрушение основания. Если вода проникает в утеплитель, его эффективность резко снижается, поэтому он потребует замены.

Чаще всего встречаются следующие повреждения наплавляемой кровли:

• Трещины, разрезы, другие локальные повреждения. Они могут возникать из-за механических повреждений кровельного ковра, например, при уборке снега металлической лопатой.
• Вздутия на поверхности. Они говорят о проникновении внутрь кровельного ковра влаге, ее необходимо убрать.
• Отсутствие верхнего слоя посыпки. Он требует периодического обновления, так как кровельный ковер нуждается в дополнительной защите.
• Появление складок в местах примыкания к стенам и другим вертикальным поверхностям. Чаще всего они возникают при нарушении технологии монтажа.

Способы ремонта будут зависеть от обнаруженных неисправностей и причин их появления. Если повреждения возникли из-за нарушений требований к установке, сначала придется устранить основной дефект. Например, из-за отсутствия правильного уклона на кровле постоянно скапливается вода – это будет снова и снова приводит ь к повреждению покрытия.

Подготовка к ремонту

Чаще всего повреждения наплавляемой кровли выявляются при обнаружении протечек. Попадание воды говорит о наличии больших трещин, повреждении гидроизоляционного слоя. Перед началом работ необходимо тщательно осмотреть кровлю и выявить все имеющиеся повреждения. Если их общая площадь составляет более 40% всей площади кровли, потребуется капитальный ремонт.

Перед его началом рассчитывается стоимость материалов, составляется смета. До 20% стоимости ремонта составляют затраты на демонтаж – потребуется снять все слои старого разрушенного покрытия.

Как проводится ремонт наплавляемой кровли?

Процесс ремонта и ход работ будут зависеть от обнаруженных повреждений. После обследования кровли нужно обозначить мелом все участки, требующие ремонта. Возможны следующие варианты устранения неисправностей:

Локальный ремонт наплавляемой кровли

Локальный ремонт представляет собой устранение мелких повреждений. Практически всегда он носит временный характер: проблемы с кровлей уже через 1-2 года возникнут вновь, поэтому потребуется более тщательное устранение повреждений. В качестве временной меры могут использоваться следующие способы ремонта:

• Вскрытие пузырей на поверхности кровли с последующим просушиванием всех слоев. В результате удаляется влага, стыки проклеиваются между собой битумной мастикой. Сверху можно дополнительно установить заплатку из наплавляемого материала, это позволит герметизировать кровельный ковер.
• Заделка трещин на поверхности. Мелкие трещины заделывают с помощью теплостойкой битумно-полимерной мастики, на более крупные повреждения устанавливают заплатки. Они должны перекрывать трещину минимум на 15 см в каждую сторону, чтобы предотвратить ее дальнейшее распространение.
• Появление впадин на поверхности говорит об изначальной укладке на неровное основание. Место впадины разрезается крест-накрест, основание выравнивается с помощью цементно-песчаного раствора, затем слои финишного материала укладываются обратно. Стык проклеивается мастикой, сверху можно дополнительно установить заплатку.

Мелкий ремонт позволяет предотвратить дальнейшее распространение повреждений, однако это все же только временная мера для быстрого устранения неполадок.

Текущий ремонт наплавляемой кровли

Текущий ремонт предполагает восстановление более крупного поврежденного участка. Ремонт проводится следующим образом:

• На поврежденном участке вырезается квадрат или прямоугольник. Снимаются все слои финишного покрытия. Внутренние слои кровли высушиваются строительным феном для удаления влаги.
• Устанавливаются новые слои наплавляемого материала. Желательно использовать покрытие того же производителя. Клеевой слой разогревается, после чего покрытие приклеивается к поверхности.
• Сверху устанавливается дополнительная заплатка, перекрывающая рабочий участок на 15 см в каждую сторону.

В результате удается полностью устранить протечки на отремонтированном участке и обеспечить ему несколько лет безотказного использования.

Как проводится капитальный ремонт?

Капитальный ремонт предполагает демонтаж всех слоев кровли. Снимаются аэраторы и отливы, срезаются наплавляемые слои, убирается поврежденный утеплитель. Основание выравнивается по маякам, при этом обязательно соблюдается уклон для отведения воды. На подготовленное основание устанавливается новый утеплитель, слой гидроизоляции, затем монтируется финишный слой из наплавляемого материала. В результате защитные свойства кровли полностью восстанавливается.

При качественном проведении капитального ремонта срок службы новой кровли составит от 15 до 20 лет. Чтобы продлить время эксплуатации, необходимо периодически проводить осмотр и устранять мелкие повреждения.

Какие виды кровли мы ремонтируем

Ремонт керамической черепицы 

Заказать

Ремонт мембранной кровли

Заказать

Ремонт мягкой кровли

Заказать

Ремонт наплавляемой кровли

Заказать

Ремонт ПВХ мембраны

Заказать

Ремонт плоской кровли

Заказать

Ремонт скатной кровли

Заказать

Ремонт фальцевой кровли

Заказать

Ремонт цементно-песчаной черепицы

Заказать