Ремонт фальцевой кровли

Металлическая фальцевая кровля имеет множество преимуществ: она красиво смотрится, надежно изолирует дом от дождя и снега, быстро устанавливается. Алюминиевая фальцевая кровля может прослужить до 50 лет при условии правильного монтажа и строго соблюдения правил эксплуатации и обслуживания. Однако она тоже способна дать течь, из-за чего потребуется ее срочный ремонт.

Причины повреждений кровли и признаки необходимости ремонта

Основная причина протечек – нарушение герметичности стыков металлических листов, а также мест соединений с печными трубами и другими архитектурными элементами. Протечки часто возникают в результате неправильного монтажа кровли, нарушения правил установки водостока или его отсутствия, естественного износа металлических листов. Повреждения также могут возникнуть из-за падения на кровлю тяжелого предмета или стихийного бедствия – сильной бури, урагана, обильного снегопада.

Протечки приводят к скоплению влаги в подкровельном пространстве – в результате начинают намокать стропила, постепенно гниет обрешетка. Кровля теряет прочность и начинает оседать, со временем это приводит к полному обрушению конструкции. Периодические осмотры позволят вовремя выявить поврежденные участки и заменить покрытие.

О необходимости ремонта кровли говорят следующие признаки:

• Появление запаха сырости на чердаке. Стропила и обрешетка темнеют, становятся влажными на ощупь.
• Появление ржавых потеков на поверхности металла. Они возникают в местах крепления листов, на стыках, в точках примыкания к поверхностям. Ржавые следы говорят о коррозии и разрушении металла.
• Появление плесени на стропилах и обратной стороне кровельной обрешетки. Ее можно заметить на холодных чердаках, где кровля не имеет утепления.

Уже при первых признаках протечек необходимо как можно быстрее проводить ремонт.

Виды дефектов кровли

Можно перечислить несколько самых распространенных видов повреждений фальцевой кровли:

• Трещины металлических листов после сильного механического воздействия.
• Нарушения герметичности стыков между листами и в местах примыкания к поверхностям.
• Изменения геометрии из-за повреждения стропил и обрешетки. Даже небольшой перекос приводит к появлению щелей и трещин в покрытии, в результате влага попадает в подкровельное пространство.
• Гниение стропил и обрешетки. Они теряют прочность и начинают оседать, продавленные участки становятся заметными с внешней стороны.

Некоторые проблемы можно обнаружить только изнутри на чердаке: можно заметить лучики света, проникающие через щели холодной кровли, или капли воды. повреждения утепленной кровли распознать сложнее, так как каркас закрыт пароизоляцией.

Виды и процесс ремонта кровли

Перед началом ремонта проводится тщательный осмотр для выявления всех поврежденных участков. Если возникла пробоина или трещина только на одном листе, его можно будет заменить. Однако если возникли серьезные протечки с попаданием воды в утеплитель, потребуется более сложный капитальный ремонт. Рассмотрим последовательность действий при каждом варианте ремонта.

Локальный ремонт фальцевой кровли

Если проблема возникла из-за небольшой трещины или разлома на поверхности листа, нет необходимости полностью его демонтировать и менять на новый. Ремонт проводится несколькими способами:

• Обработка трещины битумной или силиконовой мастикой. Такие вещества герметизируют стыки, с их помощью можно устранить незначительные повреждения.
• Установка герметизирующей ленты из бутилкаучука. На полимерный слой наносится специальный клей, который прочно фиксирует ленту на поверхности. Это самый быстрый способ закрыть царапину или небольшую трещину, материал позволяет герметизировать участок.
• Установка в трещину каучукового шнура. Он заполняет разлом, сверху стык обрабатывается мастикой. После ее высыхания образуется твердый водостойкий слой.

Локальный ремонт возможен только в наиболее легких случаях, когда даже не требуется внимать поврежденный металлический лист.

Косметический (текущий) ремонт фальцевой кровли

В этом случае достаточно заменить только финишный слой, пострадавший из-за удара или иного негативного воздействия. Фальцы неисправного листа разгибаются, он вынимается из покрытия. Устанавливается новый лист, его края загибаются с применением фальцезагибочных клещей. В результате образуется новое герметичное соединение, которое будет противостоять любым внешним воздействиям.

Текущий ремонт направлен на быстрое устранение повреждений, пока влага еще не успела проникнуть в подкровельное пространство. Чтобы не опоздать, нужно периодически проводить осмотр кровли и своевременно устранять обнаруженные проблемы.

Капитальный ремонт фальцевой кровли

Он проводится, если кровля серьезно повреждена на площади более 40% от всей поверхности крыши. Этот способ ремонта предполагает полный демонтаж неисправных кровельных материалов до стропил, их осмотр и замену при необходимости. Капитальный ремонт состоит из нескольких этапов:

• Диагностика кровли. Она позволит оценить уровень влажности на чердаке, обнаружить поврежденные стропила и металлические листы.
• Демонтаж поврежденных и изношенных от времени слоев. Удаляются металлические листы, подгнившая обрешетка, утеплитель – после попадания влаги он становится непригодным к использованию.
• Послойно восстанавливается кровельный пирог. Взамен изношенных монтируются новые прочные стропила, устанавливается слой теплозащиты и гидроизоляции. Между гидроизоляционным и фальцевым слоем должен оставаться зазор для полноценной вентиляции пространства.

В результате восстанавливается не только внешний вид фальцевой кровли, но и ее прочность. Капитальный ремонт позволит гарантировать ей беспроблемную эксплуатацию еще на несколько десятилетий. Обычно он проводится в теплое время года, для надежности его лучше поручить профессионалам.

Какие виды кровли мы ремонтируем

Ремонт керамической черепицы 

Заказать

Ремонт мембранной кровли

Заказать

Ремонт мягкой кровли

Заказать

Ремонт наплавляемой кровли

Заказать

Ремонт ПВХ мембраны

Заказать

Ремонт плоской кровли

Заказать

Ремонт скатной кровли

Заказать

Ремонт фальцевой кровли

Заказать

Ремонт цементно-песчаной черепицы

Заказать