Ремонт мягкой кровли

Мягкая кровля с финишным покрытием из битумной черепицы или рулонных материалов – прочное и долговечное решение при условии правильной укладки и обслуживания. Однако нарушения технологии установки гонтов, недостаток клея, уборка снега металлической лопатой – эти и другие причины значительно сокращают срок службы покрытия и приводят к необходимости срочного ремонта. Он требуется не только для устранения косметических недостатков: проникновение воды под покрытие приведет к быстрому разрушению утеплителя и гниению стропильной системы.

Распространенные дефекты мягкой кровли

Чаще всего на кровлях с мягким битумным покрытием встречаются следующие виды повреждений:

• Нарушение целостности покрытия. Крыша может получить повреждения в результате контакта с тяжелым острым предметом, например, при падении ветки или случайного удара металлической лопаты при чистке снега. В этом случае потребуется локальный ремонт с заменой покрытия на поврежденном участке.
• Вздутие кровли, появление бугристых участков. Это говорит о нарушении технологии укладки и проникновении воды под покрытие. Ремонт будет более долгим и сложным.
• Повреждения гидроизоляции на участках примыкания к трубам, в местах соединения скатов и в других уязвимых участках. Это приводит к протечкам и необходимости сложного ремонта.
• Износ покрытия. Средний срок беспроблемной эксплуатации битумной черепицы составляет около 15-20 лет, после этого ей может потребоваться ремонт.

Как правило, повреждения кровли выявляются при появлении протечек. Однако они говорят об уже имеющемся серьезном разрушении. Если есть возможность, лучше проводить профилактический осмотр покрытия, чтобы вовремя заметить и устранить мелкие проблемы.

Способы устранения дефектов мягкой кровли

Все виды ремонта мягкой кровли можно поделить на три способа:

• Локальное точечное восстановление. Это устранение одного или нескольких повреждений, общая площадь которых не превышает 10-15% от площади поверхности.
• Текущий ремонт. Его можно проводить, если общая площадь поврежденных участков не превышает 40% всей площади кровельного покрытия.
• Капитальный ремонт с полной заменой кровельного рулонного покрытия. Он требуется при сильном износе, когда устранить локальные повреждения уже невозможно.

Точечная реставрация – самый дешевый вариант ремонта. Чтобы вовремя выявить повреждения и не допустить серьезного разрушения поверхности, важно периодически проводить осмотр и своевременно устранять обнаруженные дефекты.

Основные виды ремонта

Способ и последовательность ремонта будет зависеть от типа кровельного покрытия и от обнаруженных дефектов. Распространенные варианты:

Устранение повреждений мягкой черепицы

Если поврежден целый гонт или только один из его лепестков, целостность покрытия можно быстро восстановить. Однако нельзя просто положить заплатку сверху: новый гонт нужно установить под предыдущий ряд, чтобы обеспечить беспрепятственный сход воды и предотвратить новый разрыв покрытия. Последовательность действий:

• Два ряда черепицы над рабочим участком приподнимаются, для удобства под них можно установить монтировку или другой предмет.
• С помощью гвоздодера убираются крепления поврежденного гонта. Испорченная часть черепицы убирается, при этом важно не повредить соседние элементы.
• Ремонтная вкладка устанавливается на освободившееся место и фиксируется крепежом. Гвозди вбиваются с четырех сторон, шляпки замазываются мастикой для гидроизоляции.
• Мастика также наносится на оборотную сторону приподнятого гонта. Соседняя черепица возвращается на место и плотно прижимается.

В результате восстанавливается первоначальный вид покрытия, место ремонта будет незаметным. Чтобы не нарушать облик кровли, желательно еще при установке сохранить несколько гонтов для возможной замены поврежденных участков.

Локальный ремонт рулонной кровли

Трещины в мягкой кровле устраняются быстро. Их обрабатывают специальной кровельной мастикой или просто заливают разогретым жидким битумом, а сверху на ремонтируемый участок укладывают заплатку из рубероида. Если нужно отремонтировать конек крыши, то заплатку устанавливают на мастику и дополнительно прибивают гвоздями.

Если отслоились стыки между рулонами, ремонт проводится следующим образом:

• Отслоившиеся края приподнимаются, пространство под ними высушивается строительным феном. Это позволяет убрать воду, скопившуюся под кровельным покрытием.
• Слои проклеиваются между собой с помощью битумной мастики.
• Верхний слой помещается на нижний и тщательно прижимается.
• Стыки обрабатываются мастикой для обеспечения гидроизоляции.

В результате удается устранить локальные повреждения и предотвратить дальнейшее разрушение кровли.

Капитальный ремонт рулонной кровли

Намного сложнее устранить серьезные повреждения рулонной кровли или покрытия из мягкой черепицы. Капитальный ремонт предполагает демонтаж всего поврежденного участка: изношенное покрытие срезается, после чего проверяется состояние утеплителя. Если использован керамзит, его можно просушить с помощью строительного фена, а плитный утеплитель из минеральной ваты придется менять полностью. Проверяется состояние стропильной системы. Если дерево начало гнить, придется заменить все поврежденные элементы.

После этого устанавливается новый утеплитель, меняется поврежденная обрешетка и в соответствии с технологией укладывается новое покрытие. Слои рулонной кровли укладываются и фиксируются битумной мастикой, гонты кровельной черепицы укладываются в направлении снизу вверх и фиксируются кровельными гвоздями. В результате полностью меняется поврежденный участок.

Профилактика повреждений мягкой кровли

Чтобы предотвратить преждевременное разрушение мягкой кровли, ее нужно правильно обслуживать. Нельзя ходить по покрытию в мороз, так как оно становится хрупким. При очистке от снега и наледи нельзя использовать металлические лопаты и другие острые предметы. Периодически проводятся осмотры для своевременного выявления повреждений.

Правильная установка, соблюдение требований к обслуживанию и профилактические осмотры с устранением мелких дефектов позволят надолго защитить мягкую кровлю от протечек.

Какие виды кровли мы ремонтируем

Ремонт керамической черепицы 

Заказать

Ремонт мембранной кровли

Заказать

Ремонт мягкой кровли

Заказать

Ремонт наплавляемой кровли

Заказать

Ремонт ПВХ мембраны

Заказать

Ремонт плоской кровли

Заказать

Ремонт скатной кровли

Заказать

Ремонт фальцевой кровли

Заказать

Ремонт цементно-песчаной черепицы

Заказать